如何看待2018年房地产和房产中介的兴衰「李嘉诚五折抛售楼盘是真的吗」

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如何看待2018年房地产和房产中介的兴衰

2018年房产个人>见解/p>

1-因为我在小城市。四五线。老家安阳也是四线，我又是卖房的，所以还比较了解！！！对于小城市而言。由于需要发展的地方比较多，道路，学校，医院，高铁地铁，机场等。所以说最近几年发展如火如荼，虽然房价已经翻倍，超越人均月收入三倍了快，但是却一直有人买。而且小城市。房地产几乎支撑了本地财政。所以嘛！！今年缓慢上行。下降是不可能的！！这不过来年，我们这又均价涨了几百，那些唱跌的给我出来！！！

2-大城市尤其北上广深一直都是试点城市。不敢贸然说辞！！但是如果刚需能买就买。别等！！！李嘉诚不是说了，未来有钱人可以继续。其他人可以再考虑一下！！

房产中介的>本年/p>

今年中介竞争特别厉害，干房产的越来越多，房子都快被轮换一遍了。房源少了，但是从业人员却多了，而且恶性竞争，花钱让房东签独家！！有的甚至不要按揭费。中介费打五折！无所不用其极，乱套了快！！！房产中介今年是整顿的一年。方向最近几年应该就出来了，多元化时代到来，连锁经营成为主流！！！持证的人也越来越多！！

楼市的兴衰主要跟市场经济与政府干预两方面有关，第一方面先说市场经济：贸易战一定会很大程度影响世界的经济，进而影响楼市，2018年房地产跟房产中介的日子可以说不会太顺利，现在刚开始贸易战，这样的恐慌情绪一定会影响股市跟楼市，现在国内的大众商品的价格也都有了很大的变化，下一步一定是楼市的影响；第二方面再说政府干预，政府对于房价的干预这几年力度一直没减，我相信楼市会跟国内反腐一样，一定是长期进行下去的，毕竟楼市的杠杆太大，再不干预会让国家经济的稳定受到严重威胁的，日本的楼市泡沫再中国不会发生了，因为有了前车之鉴！综合上述两个方面，18年将是一个充满挑战的一年！

月薪过万的人适合戴什么表

月薪过万的人适合佩戴什么样的腕表，我们首先需要固定的是一个预算的范围，我始终认为买表一定要在自己的能力范围之内，不能因为买一只表而影响到正常生活。那么月薪过万的预算范围怎么样界定会比较好呢？

个人觉得，最多不要超过三个月的收入即可，也就是三万元以内。这个范围内我们有哪些腕表可以选择呢？

1、浪琴 康卡斯

康卡斯又名浪琴“水鬼”，因为它的外观设计实在是太像劳力士的水鬼了，所以不少人第一眼看到它都会产生一种错觉。目前在售的康卡斯是浪琴在2018年推出的款式，这一代康卡斯不管颜值还是配置，同级别几乎是无敌的。

其采用316L不锈钢打造表壳，直径为41mm，并且在表壳侧面有细密的拉丝处理，质感是非常不错的。表盘采用放射纹装饰，上面布置有大三针和日历窗口，配置蓝宝石水晶镜面，陶瓷表圈，搭载的是海鸥2824全自动上链机芯，性能稳定可靠。

2、帝舵 碧湾1958

帝舵在2012年推出了堪称近几年最经典的腕表系列之一，碧湾手表。碧湾的诞生也正式宣告了帝舵脱离了劳力士“阴影”，成功走出一条属于自己的路。这只碧湾手表是根据帝舵1958年的一只潜水表设计，故而得名“碧湾1958”。

这只表整体采用316L不锈钢打造，直径为39mm。功能是非常简单的，直到基础的大三针，时针采用的是经典的斧头针造型，指针与时标均采用镀金处理，增加了整体尊贵气息，并且表圈12点位是一个红色倒三角。搭载2824全自动上链机芯。

3、万国 柏涛菲诺

1984年万国根据自家70年代一块怀表设计出一款具有“小清新”气质的腕表，并且这只表以意大利的一个海港小镇命名，象征了一种舒服且闲适的生活态度，另外这只表还有另外一个昵称——红60，因为在表盘12点位有红色的数字60，

这只表采用316L不锈钢打造表壳，直径为40mm。表盘上布置有基础的大三针，3点位是日历窗口，功能基础却很实用，表盘整洁素雅的布局凸显出简约的设计感，配置蓝宝石水晶镜面，搭载9015全自动上链机芯，配小牛皮表带。

在表圈有一句话叫月薪买表，年薪买车，也就是月薪多少就买多少价位的表，但是我觉得如果真心想买表的话，也可以拿出两个月月薪来买，这样子选择面就宽很多，下面我就推荐几款价位在1-2万之间的腕表。

浪琴制表传统名匠系列L2.628.4.78.3腕表

浪琴名匠系列相信很多人都有了解过，也是浪琴最热卖的系列腕表，优雅的设计是很多职场精英首选的腕表之一。

该款腕表采用精钢材质表壳，直径38.5毫米，厚度7毫米，防水深度30米。搭载Cal.L619自动上链机芯，动力储存42小时。搭配一条棕色竹节纹鳄鱼皮表带，无论在商务宴会，还是休闲聚会上都非常适合佩戴。公价15700。

帝舵骏珏系列m56000-0003腕表

帝舵在国内知名度还是不小的，主要是跟劳力士一个集团，被人戏称为小劳力士，很多预算不够但是喜欢劳力士的表友都会选择帝舵。而这款腕表则是帝舵最热门的表款。

该款腕表采用精工材质表壳，直径39毫米，防水深度100米。搭载ETA2834自动上链机芯，动力储存38小时。公价19000。

浪琴运动系列L3.782.4.96.6腕表

浪琴康卡斯系列，近几年浪琴主打腕表之一，万元价位最高性价比潜水表。

该款腕表采用精钢材质表壳，直径43毫米，防水深度300米。搭配近年来很火的蓝色表盘，表圈中加入蓝色陶瓷材质，与表盘颜色相得益彰。搭载浪琴L888自动上链机芯，动力储存64小时。公价13000元。

宝齐莱爱德玛尔系列00.10314.08.15.21腕表

宝齐莱爱德玛尔系列蕴含隽永格调及品牌的独特哲学，展现宝齐莱竭力延续传统价值的坚持。马云那枚宝齐莱腕表，也是爱德玛尔系列。

该款腕表采用精钢材质，直径39毫米，厚度8.77毫米，防水深度30米。搭载CFB 1950自动上链机芯，动力储存42小时。公价20000。

万宝龙传统系列U0112609腕表

万宝龙腕表在国内相对比较冷门，是做书写工具起家的，但是后来被历峰集团收购，进军了腕表领域。

该腕表采用精钢材质表壳，直径40毫米，厚度8.5毫米，防水深度30米。搭载MB 24.17自动上链机芯，动力储存38小时。公价15900。

月薪过万元的人与适合戴什么表关系不大，关键是看其爱好。国外还是国内品牌、价格的多少、款式怎样等并不是谁都很在乎的。如我喜欢晨跑，适合我的是智能运动手表。对一般月薪过万的人来说，假若家庭生活条件中上，买3～5万元的腕表戴还是比较合适的。

私以为腕表的价格应该不超过当前收入的三倍为宜，也就是用三个月的收入买一块腕表是合适的。题目中说月薪过万的人，如果是刚刚过万，那显然，腕表的价格应该在三万元左右为宜。而在这个价格区间里，其实选择空间还是非常大的。

这里推荐一些经典款吧，品牌由高到低，以经典款和热门款为主，以品牌核心为主

劳力士蚝式恒动系列，因为三万元左右的价格，顶级腕表品牌几乎入门表款都超预算，所以把第一名给了劳力士，但即便是劳力士的入门款，蚝式恒动系列依然有点超预算，但个人认为咬咬牙买一款还是值得的，尤其是劳力士在中国的品牌认知度那么高。

万国铂涛菲诺系列和飞行员系列，同样这两款都为入门款，当然与什么葡萄牙七日链和海洋之心系列没法比，但同样，表的品牌决定了下线，第一块表选一块万国，应该能更好的督促年轻人好好奋斗吧。

欧米茄，在品牌商肯定是不及万国和劳力士的，但好在欧米茄品牌力不错，同时价钱覆盖的可选系列很多，三大主力系列碟飞、海马和超霸都有很多表款可选，而且很多价钱也不是很贵，在不超预算的情况下性价比较高。

这可以说是售价超的最少的宇舶了，之所以还是要推，甚至只是一块石英表，就是因为太喜欢这个品牌的样子，忍不住啊。我们买不起爱彼，可以先买块宇舶经典融合吧。

沛纳海，同样算是超预算最少，同时还算可以的表款了，当然有更便宜的，但是不建议入。沛纳海就是比较适合硬汉型的男士，太瘦的人还是别挑战了，要HOLD住才好看。

百年灵挑战者，这大概是今天所有推荐表款中最便宜的了，怎么说呢，这个品牌在中国的影响力不大，但如果作为小年轻，真的那么要兼顾品牌和性价比，也不失为一种选择吧。

万宝龙时光行者系列，最喜欢的款超过40000了我就不推荐了，作为万宝龙中我最喜欢也是唯一喜欢的系列，大字真的是独树一帜，新颖又不失格调，张扬又不失内涵。推荐去机场免税店买，便宜很多。

泰格豪雅，我一直认为泰格豪雅可以视为稍微低配一些的欧米茄，比欧米茄同类型产品略便宜，但无论设计和做工又都不错，系列非常全，潜水表系列跟欧米茄如出一辙。

最后推一个相对小众一些的品牌，名士，这个表厂在瑞士名不见经传，是瑞士历史最悠久的六大表厂之一，设计风格非常适合商务人群，克莱斯麦系列引人入胜。真的是一个平衡的好选择，如果是不那么在乎世俗眼光的人（毕竟在中国很多人不认识），真的是首推。

最后想说，没有推荐的品牌，大部分是不在价格覆盖区间内或个人不推荐，另外一些定位更低的品牌比如说天梭、浪琴、美度、帝陀等品牌因为更高的性价比和本身定位就是消费级腕表所以在三万以下价格区间的选择非常非常多。建议就按照自己的喜欢去选就好了，之所以推荐上述表款，首先是肯定这些品牌的品牌力，更是对他们制表工艺有信心，即便是万宝龙这个德国品牌，机芯都是瑞士产的。

我一直坚定在10万元以下这个消费区间选表，不要太在乎什么保值率之类的事，因为再保值也就那样，几年以后五折几乎不可避免（除了劳力士水鬼），所以要么顾忌品牌，要么顾忌应用场景（运动？商务？休闲？），要么顾忌功能。

最后，希望每一个人都能找到适合自己的表款。

到此，大家对李嘉诚五折抛售楼盘的解答时否满意，希望李嘉诚五折抛售楼盘的2解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。