家庭唯一住房最新认定标准「城镇住房拥有率」

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家庭唯一住房最新认定>尺度/h2>

家庭唯一住房如何认定?

界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

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公安局有没有权力判定房产归属

公安局没有权力判定房产归属。公安机关的职责是维护社会安定，保护人民生命财产的安全，同社会上的犯法犯罪作斗争。俗语称：有事找警察，也是从制止社会纠纷，维护安定安全的意义上所说。判定房产的权属，解决民间财产纠纷，这是人民法院的职责范围，这类事务归人民法院管辖。

名下拥有住房是指哪个范围内

一般家庭主要成员在享有一套住房了后在购买第二套就算是二套住房了。

长春的二套房认定标准是什么 长春购买二套房要提供哪些>质料/p>

长春的二套房认定标准是什么

１、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房，根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

２、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房，将按照二套房的政策执行。

３、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

４、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房

５、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

６、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

７、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

长春购买二套房要提供哪些>质料/p>

长春购买二套房需提供的材料具体如下：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖>条约/p>

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税>凭据/p>

7、购房者身份证明（复印件核对原件）

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷>证实/p>

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